女性専用マンションの管理人をしているおじさんの楽しみは入居している女性の部屋に深夜合いカギを使って忍び込み年齢問わず寝込んでる女性を襲ってしまうという下衆外道極まりない悪趣味だった。毎朝エントランスで今日の獲物を見つけ挨拶を交わす変態男は普段の優しい笑顔とは裏腹にターゲットを舐めますように見て今夜のイメージを膨らまし興奮しているヤバすぎる変態レ〇パー。そして深夜にマンションの防犯カメラを消して作戦決行！捕まる事を恐れない悪人であるが、この趣味をすぐに終わらせたくなく覆面をかぶり行為に及ぶが念には念を押し口封じのためにレ〇プしている様子を撮影し脅していく…そしていきなり襲われ恐怖から抵抗できない住人女性をひたすら凌●し中出しまでしてしまうのであった。まさか評判のいい管理人のおじさんが犯人だとは思っていない女性たちの悲劇！動画の拡散を恐れ住人女性は警察にも言えず泣き寝入りしすぐにマンションから引っ越してしまう！それが男にとっての好都合！どんどん新しい入居者のターゲットがやって来てしまうのです！